呼，總算許多事情告一段落，現在有空來把這幾個月忙的事補上，尤其是裝潢，
也希望能對想老屋裝潢、翻修的朋友有所幫助。至於事情的前因後果與諸多背景，
我先簡單交代一下：
去年開始看屋，今年二月開始談這間房，一直斡旋到五、六月，才算談好定下。
透過熟識的老代書與銀行經理跑手續，七月開始簽約、過戶，細節當然很多，
對方（賣方）問題也有點多，所以直到八月中才點交交屋，（實在很會拖）
交屋時當然值錢又好拆的電器跟家具，對方拔的搬的也都差不多了XD
像是瓦斯熱水器、幾台冷氣等等，留下的殘局基本比有用的東西多......
這中間有些事也是可以寫，像是賣方的（心酸）故事，家家有本難念的經等，
甚至是無形中的運作，但這不是本篇的主旨，所以留待未來有機會再跟大家分享。
點交後隔幾天才有空仔細檢視屋況，已經是八月底了，後來陸續幾天看不少次，
開始粗估裝潢範圍與價格，老實說越看心中越是涼涼的，看到一些隱藏的問題，
都忍不住眉頭一皺、倒抽一口涼氣，加上有外行豬隊友還一直出奇怪的餿主意......
好啦~以下正文開始XD
1.閒聊一下風水陽宅
30年老屋，約40坪，格局方正，屋主隔成五房兩廳三衛一廚，前雙玄關，後陽台，
基本算是兩戶打通，但有一道門我沒封，所以來看過的人都懷疑我是否要出租......
其實不是的，這房子風水格局極好，雖然兩門相對，但封這道門不好，會破特殊局。
外風水唯一缺點就是房屋一面前後都跟人家屋角切到，加上路沖，跟遠方有官帽，
處理方法也很簡單，黃道吉日挑一天請個山海鎮吉時掛上，整個屋內氣場就不一樣。
另外一點，就是前屋主不知跟誰結仇，屋內「大量」釘釘子，尤其是不該釘的地方，
內格局被破的程度讓我覺得根本是被人施法詛咒XD 整修期間大概拔掉了30根以上，
幸好還沒釘到7*7=49根 XD
釘子全拔掉後，處理一下，又是一番新氣象。一邊拔釘的時候，心中也在想，
這屋子格局這麼好，但屋主卻守不住，唉......
2.從何處開始整理？ 先想從哪開始拆除
根據老人家的意見，三套衛浴鐵定是要打掉重練的，這個我同意。
其次，房裡有不少釘死的木櫃，包括客廳一座大的櫥櫃連著神桌，
房間海島型木地板連著兩座衣櫃，書房整間被釘死在牆上的書櫃環繞，
主臥有一個佔用近一坪半空間的超大木衣櫃......以上確定全都要打掉，
僅保留一座木衣櫃。全室內的舊木門都老舊、變形，也是通通拆掉。
客廳連著飯廳的天花板是用木板封起來，然後上壁紙，老人家覺得乾脆全打掉，
但個人是覺得不可行，會有問題，最好是外觀照原樣保留，檢查哪裡有問題補哪裡，
最後再鋪上一層新壁紙即可。
兩側房間的外牆都有壁癌的痕跡，但是依照嚴重的程度來判斷，顯然沒有「嚴重漏水」，
而是許多原因造成的，處理起來不難，維持效果持久才是重點，這方面我再三思考後，
默默決定自己動手。
廚房中廚具也要更新，但廚房裡擱著舊的洗碗槽、不鏽鋼櫥櫃，瓦斯爐已被前屋主拔走XD
整間都油煙的痕跡，老人家看到也想一併打掉重練，但個人認為不需要，先全部清運走，
之後再來整理規劃。
3.拆除後要怎麼恢復？恢復成什麼樣子？
原本的裝潢，客廳是全實木地板，現在的價格跟以前不一樣，非常非常非常昂貴，
客廳木櫃打掉後，下面約有半坪的地空了，直接見老磁磚Q_Q
房間中的海島型木地板也是一樣的情形，衣櫃拆掉後下面空空的....
這部份都要請專業的木工處理，木工也能包括安裝新的木門。
衛浴打掉重練後，需要泥作，需要貼磚，需要水電拉線及安裝衛浴五金，
拆除後破壞的牆面也需要重新批土，這部份是粉刷師傅的工作。
好運的是有設計師朋友肯幫忙看一下，既沒找他設計，他也不收錢XD
咖啡請一杯搞定，提供不少有用的意見。如果大家自己對工程胸有成竹，
大可不必找設計師多花一筆錢，找信任的統包師傅就好。
裝潢的工作內容，當時估算後就已經心中有數，資本不足有點苦腦
思考施工細節與工期安排，也是件麻煩的事，還有發包跟比價......
我的目標很簡單，不用什麼特別花俏的設計，就是恢復到屋子的本來面目，
該打的打一打，衛浴重做，木地板補好，牆壁壁癌處理，粉刷，廢物清運，
讓這間房子回歸到一個清爽、乾淨的樣子，家徒四壁，再慢慢增添家具，
營造出自己理想的環境與生活情趣。
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